(5)達弥西心のわかりやすい話「時流」

達弥西心のわかりやすい話「時流」

2017年03月

●2016年 時流鑑定講演会(42/198) - HMU 達弥西心

日本の国土は狭いからずっと値段が上がっていくんだと、不動産屋さんはみんなそう思っていたし、銀行もそう思っていたと思います、

●2016年 時流鑑定講演会(41/198) - HMU 達弥西心

そのころ、これは業界にいなければわからないと思うのですが、土地の値段は右肩上がりに上がっていくと誰もが思っていました。

●2016年 時流鑑定講演会(40/198) - HMU 達弥西心

そういうことだったので、どこかでバブルが弾けるぞと思っていたのです。その通りに、弾けました。

●2016年 時流鑑定講演会(39/198) - HMU 達弥西心

思ってみれば、徳山に転居する理由がないのです。働く場所がないのですから。
コンビナートは、関東に移設する動きが目立っていました。

●2016年 時流鑑定講演会(38/198) - HMU 達弥西心

地元の人が移り住んでいるだけで、外から人口が流入しているわけではないのです。

●2016年 時流鑑定講演会(37/198) - HMU 達弥西心

投資です。実際に住んでいるのは、地元の人なのです。地元の古いアパートに住んでいた人たちが、マンションに移っただけです。

●2016年 時流鑑定講演会(36/198) - HMU 達弥西心

調べてみると、マンションを買っている人はみんな横浜や東京の方の人たちです。そっちの家を売って、こっちで買うという人ばかりでした。

●2016年 時流鑑定講演会(35/198) - HMU 達弥西心

ポンポンとマンションが建ち始めても、人口は変わらない。じゃあ、ここに住む人はどこから来てるの?と思いました。

●2016年 時流鑑定講演会(34/198) - HMU 達弥西心

過去10年間、10万人ちょっとのままで増えもせず、減りもしない、本当に変わらないのです。

●2016年 時流鑑定講演会(33/198) - HMU 達弥西心

それを毎月メモしていました。男性何名、女性何名と。ところが、その合計人口数には、ほとんど上下がないのです。
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